Maison de colocation

CALVIN 15

Montant total

1.015.000 €

Loyers

3.500 €

Rentabilité *

4,14 %

Description du projet

Quartier EU – Maison de colocation composée de 6 chambres et 5 salles de bains, avec une cour et deux balcons entièrement remis à neuf.

Avant l’intervention d’Upgrade Immo, la maison était sévèrement délabrée et abandonnée.

Le projet visait à aménager et optimiser les espaces d’une maison unifamiliale pour la transformer en colocation. Une cour anglaise a été créée pour apporter de la lumière naturelle à la chambre du niveau inférieur. La terrasse du rez-de-chaussée a été complètement réaménagée et un nouvel escalier a été installé pour offrir un accès direct à cette nouvelle terrasse. De plus, la toiture a été remplacée et la façade arrière a été isolée pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Un local vélo a été créé au rez-de-chaussée avec un accès facile.

Travaux réalisés sur une période de 12 mois : démolition de tous les éléments vétustes et retour à la brique, isolation du sous-sol et de la façade arrière, remplacement de la toiture, réfection de la façade avant, placement de nouveaux châssis double vitrage en bois, installation d’un système de ventilation simple flux (système C), réorganisation des espaces et de l’utilisation de chaque pièce, plafonnage, peinture, revêtement des sols et murs, électricité, plomberie, installation d’une chaudière individuelle au gaz, nouvelle cuisine, salles de bains, WC, buanderie, et nouvelle terrasse (agrandie) au rez-de-chaussée.

PEB avant travaux : G
PEB après travaux : D-

Récolte des primes en fin de chantier.

Location de la maison en 10 jours !

*Rentabilité calculée sur 12 mois de loyer tous frais inclus

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