Immeuble de rapport

MARTEL 48

Montant total

1.380.000 €

Loyers

5.050 €

Rentabilité *

4,39 %

Description du projet

Quartier EU – Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec terrasses entièrement remis à neuf.

Le projet consistait rénover un immeuble avec 3 logements et réorganiser les espaces pour créer : un duplex 2 chambres avec au rez-de-chaussée, un lumineux appartement 1 chambre avec terrasse au 1er étage étage avec un bureau à l’entresol et un duplex 3 chambres avec terrasse aux derniers étages.

Travaux réalisés sur une période de 11 mois : démolition de tous les éléments vétustes et retour à la brique, renforcement des planchers, isolation acoustique entre chaque logement, restauration des moulures afin de conserver le caractère de l’immeuble, excavation du sous-sol pour rendre le sous-sol habitable, nouvelle dalle béton, isolation du sol, de la façade arrière, réfection de la façade avant, remplacement de certains chassis double vitrage, nouveaux cloisonnements intérieurs pour création des différents espaces, plafonnage, peinture, revêtement des sols et murs, électricité, plomberie, chaudière individuelle au gaz, cuisines, salle de bains, wc, buanderies, création d’un espace vélo commun, caves privatives et compteurs individuelles pour une gestion simplifiée, réaménagement des terrasses.

Récolte des primes en fin de chantier.

Location de l’immeuble en 2 semaines !

*Rentabilité calculée sur 12 mois de loyer tous frais inclus

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